发布日期:****-5-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目*星汇*标段、*星汇*标段、*星汇*标段前期物业管理服务(项目编号:***************)已由*宁市行政审批服务局以建字第(****)***号批准建设, 招标人(项目业主)为海南*星聚商业管理有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:海南省*宁市*城镇纵*路(规划路)邻东侧,文体广场项目邻北侧地段
2.2项目内容及规模:本项目规划总用地面积 *****㎡,总建筑面积******.**㎡,其中地上建筑面积为******.**㎡,地下建筑面积为*****.**㎡。计容建筑面积为******.**㎡,其中办公楼建筑面积为*****.**㎡,家居馆建筑面积为*****.**㎡,沿街商业建筑面积为****.**㎡。不计容建筑面积为*****.**㎡,其中地下室车库建筑面积为*****.**㎡,地下商业建筑面积为*****.**㎡,地下设备房建筑面积为****.**㎡,架空层建筑面积为****.**㎡,屋顶层梯间建筑面积为***.**㎡。本项目规划建设机动车停车位 **** 个(其中地上机动车停车位***个,地下机动车停车位****个),非机动车停车位***个,车位产权归建设单位所有。本项目的建筑密度为**.** %;容积率 2.5;绿地率为**.**%。本项目总建筑面积******.**㎡,共计建筑物6栋【其中商业办公楼4栋**层(1#、2#、3#~4#)、5#商业楼1栋2层、家具馆1栋5层】 ,1#楼是*幢**层商业办公楼,钢筋混凝土结构,1-2层商业,共**套,建筑面积共计****.**㎡;2-**层为办公用房,共***套,建筑面积共计*****.**㎡,合计建筑面积*****.**㎡。2#楼是*幢**层商业办公楼,钢筋混凝土结构,1-2层商业,共**套,建筑面积共计****.**㎡,2-**层办公,共***套,共计*****.**㎡,合计建筑面积*****.**㎡。3#~4#楼是**层商业办公楼,钢筋混凝土结构,1-2层商业,共**套,建筑面积共计****.**㎡;2-**层办公,共***套,建筑面积共计*****.**㎡,合计建筑面积*****.**㎡。本小区出入口 3 个,电梯 **部。。招标控制价0元。
2.3计划 工期(服务期):****日历天。
2.4标段划分:
标段1: 标段名称: *星汇*标段、*星汇*标段、*星汇*标段前期物业管理服务;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价:0.****
2.5招标范围:
标段1:*星汇*标段、*星汇*标段、*星汇*标段前期物业管理服务
2.6质量要求:
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为***.**㎡;坐落位置: 4#楼*层。(详见总平图)2.8物业类型: 办公、商业 。2.9服务收费: 办公:8元/㎡·月,商业:**元/㎡·月 。(投标人的报价不得高于服务收费控制价)
3.投标人资格要求
3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 (1)应为经营物业管理业务的企业或者其他组织,提供加载“统*社会信用代码”的有效营业执照(复印件加盖公章)(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供承诺函)(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函);(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函);(5)本项目要求投标人:1、投标资格没有被取消、暂停;2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;3、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题(提供信誉承诺函)。(6)投标人在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)未被列入失信被执行人名单;在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单;在中国政府采购网(***.****.***.**)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起)
3.2 标段1: 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分,从全国公共资源交易平台(海南省)(****://**.******.***.**/****/)下载招标文件。
4.2 标段1(标段名称:*星汇*标段、*星汇*标段、*星汇*标段前期物业管理服务): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择 不含 图纸),售后不退;投标保证金的金额为:
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 ****-5-** 9:**:** ,地点为:海南省公共资源交易服务中心(海口市国兴大道9号)***开标室。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 ****-5-** 9:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(****://**.******.***.**/****/)上传。(适用于网络递交)
5.3投标保证金到账截止日期: ****-5-** 9:**:** ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:****://**.******.***.**/****/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 ***********(海南省)》 、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件;
7.2电子标(招标文件后缀名.****):必须使用最新版本的电子投标工具(在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具)制作电子版的投标文件;
非电子标(招标文件后缀名不是.****):必须使用电子签章工具(在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具)对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩);
7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为****格式;非电子标:投标书需上传***加密压缩的***格式);
7.4开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人: | 海南*星聚商业管理有限公司 | 招标代理机构 : | ************ |
地 址 : | 海南省*宁市*城镇纵*路(规划路)邻东侧,文体广场项目邻北侧地段 | 地 址: | 海南省*宁市*城镇环市*西路仁里安置区A幢2单元**** |
联系人: | *** | 联 系 人: | ** |
电 话: | *********** | 电 话: | *********** |
招投标监督部门: | *宁市住房和城乡建设局 | ||
联系电话: | ****-******** |
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